Pe piața imobiliară nu se simte criza
Update cu 7 luni în urmă
Timp de citire: 2 minute
Articol scris de: Elena Dumitrescu
Pe piața imobiliară nu se simte criza
Piața imobiliară din România se află într-o continuă expansiune, chiar dacă situația economică nu este una favorabilă. În primele zece luni ale acestui an, volumul creditelor ipotecare a ajuns la 40 de miliarde de lei, ceea ce reprezintă o dublare comparativ cu aceeași perioadă din 2022. Această tendință este influențată de interesul crescut pentru locuințele situate în cartierele periferice ale marilor orașe.
Din cauza dobânzilor mari și a prețurilor ridicate, mulți cumpărători aleg să se îndrepte spre zonele de periferie, unde oferta de locuințe rămâne mai diversificată iar prețurile sunt mai accesibile. În luna ianuarie, prețul mediu pe metru pătrat era de 1.510 euro, însă acesta a crescut acum la peste 1.700 de euro, conform unei platforme imobiliare, marcând o creștere de 13%.
De asemenea, valoarea medie a creditului ipotecar a crescut semnificativ, ajungând de la peste 62.000 de euro la aproape 73.000 de euro în decurs de un an și 11 luni. Experții din domeniu estimează că, până în 2025, prețurile vor continua să crească. Totuși, pentru a se menține într-un mod sustenabil, această creștere ar trebui să fie limitată la o singură cifră.
În ceea ce privește cele mai scumpe zone din țară, acestea rămân București, Cluj și Brașov, unde prețurile pot depăși 3.000 de euro pe metru pătrat. Astfel, piața imobiliară continuă să evolueze, iar cumpărătorii se adaptează noilor condiții economice.
