Proiect de lege pentru protejarea clienților în domeniul imobiliar
Update cu 3 luni în urmă
Timp de citire: 3 minute
Articol scris de: Cristina Preda
Proiect de lege pentru protejarea clienților în domeniul imobiliar
Dezvoltatorii imobiliari ar putea fi obligați să aibă un cont distinct pentru fiecare proiect de construcție, conform unui proiect de lege care urmează să fie depus săptămâna viitoare. Proiectul a fost discutat luni în comisia de specialitate a Camerei Deputaților. Președintele comisiei, Florin Roman, a anunțat că toate amendamentele pentru protejarea clienților au fost acceptate, informează digi24.ro.
"Am propus înființarea unui cont distinct la nivelul dezvoltatorului, care nu poate fi folosit decât pentru construcția imobilului. Plățile efectuate din acest cont vor putea fi realizate doar pentru destinația respectivă și cu stampila dirigintelui de șantier", a declarat Roman. O altă modificare importantă vizează promisiunile de vânzare, care vor trebui să fie înregistrate pentru fiecare apartament în parte, nu pentru întregul bloc, cum era anterior.
Noua lege stipulează că, pentru un bloc cu 20 de apartamente, dezvoltatorul va trebui să aibă 20 de promisiuni de vânzare, fiecare cu extras de carte funciară. Aceasta este o măsură care își propune să asigure transparența și corectitudinea în tranzacțiile imobiliare.
Roman a menționat, de asemenea, că nu vor exista plafoane pentru avansuri, subliniind că sumele plătite de clienți vor fi utilizate exclusiv pentru imobilul respectiv și vor necesita semnătura dirigintelui. "Din discuțiile de astăzi, săptămâna viitoare va fi depus la Senat proiectul. Există posibilitatea ca tot săptămâna viitoare să fie aprobat și să revină la Camera Deputaților", a adăugat acesta.
Investitorii, definiți ca persoane fizice sau juridice, vor avea obligația de a respecta aceste reglementări în scopul protejării consumatorilor. Aceste măsuri vin ca rezultat al solicitărilor venite din partea societății, mai ales după scandalurile legate de diverse firme din domeniul imobiliar. În 2019, Roman a cerut sprijinul PSD pentru a avansa un proiect similar, care ar fi prevenit scandaluri legate de practici financiare înșelătoare. Reacția social-democraților a fost una de respingere, catalogând afirmațiile drept dezinformări.
